Travailler en indépendant dans l’immobilier. Oui c’est possible ! Devenez mandataire immobilier pour vivre de votre passion ! Alors qu’attendez-vous ?
Pourquoi devenir mandataire immobilier ?
Devenir mandataire immobilier est une opportunité pour s’épanouir dans son métier. Quels sont les avantages du mandataire indépendant immobilier ?
Rythme de travail
C’est vous qui définissez combien de temps par semaine vous souhaitez consacrer à cette activité. Ainsi, vous pouvez travailler à plein temps comme à temps partiel. Votre emploi du temps est complètement libre, c’est vous qui choisissez vos horaires. Avec ce fonctionnement, vous pouvez donc vous épanouir à la fois sur le plan personnel et professionnel.
Rémunération en fonction du résultat
Vous êtes rémunéré en fonction de vos ventes. Fini le salariat où la rémunération était liée au temps de travail. En devenant mandataire immobilier, c’est la performance et l’efficacité qui priment. Plus vous faites de vente, plus vous êtes payé.
Quel est le profil type d’un vdi immobilier domicile ?
Devenir mandataire immobilier n’est pas donné à tout le monde. Quand on est vendeur à domicile indépendant, il faut savoir combiner hard skills et soft skills et surtout être passionné par le secteur immobilier.
Bonne relation client
Il est important de savoir créer une relation de confiance entre votre client et vous. C’est une qualité essentielle à acquérir car vous ne serez payé que si le client est satisfait du service et qu’il achète son bien grâce à vous. De plus, l’achat de sa maison ou de son appartement est une étape clé dans la vie d’une personne et réussir son rôle de mandataire immobilier permet de développer le bouche-à-oreille et faire venir de nouveaux clients par recommandation.
Sens du commerce
En intégrant notre réseau, vous devrez prospecter, démarcher pour vous construire une clientèle. Avoir le goût du risque, oser aller vers les autres sont donc des qualités indispensables pour que votre réseau commercial se forme. L’écoute est également essentielle pour comprendre les besoins de vos clients.
Quelles sont les missions d’un mandataire immobilier ?
Pour être le meilleur mandataire immobilier, il faut remplir ces missions :
- Prospecter de nouveaux clients
- Faire une analyse du marché pour le conseil dans l’établissement du prix de vente ou d’achat
- Proposer des biens à vendre aux acheteurs
- Organiser les visites des biens
- Faciliter la négociation entre acheteur et vendeur
- Accompagner ses clients jusqu’à la signature finale
Quel statut pour un mandataire immobilier ?
Il est conseillé d’adopter le statut de la micro-entreprise pour démarrer son activité de mandataire immobilier. En effet, si vous ne faites pas de chiffre d’affaires, vous n’avez aucune cotisation sociale à payer et vous pouvez bénéficier d’une exonération de TVA. Alors que dans une société comme la SASU, les coûts de la création d’entreprise sont beaucoup plus élevés (rédaction des statuts, publication annonce légale etc.) et il faut en général payer un expert-comptable pour établir les états financiers. Aussi, avec la micro-entreprise vous avez un régime micro-social simplifié pour vous permettre de gérer de manière autonome votre entreprise, sans avoir besoin de personnes extérieures comme un comptable ou un avocat.
Quelles sont les démarches à faire ?
Pour pouvoir exercer votre activité, il faudra tout d’abord vous immatriculer (créer votre micro-entreprise). Ensuite il faudra souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle pour vous protéger en cas de difficulté, par exemple si un particulier veut vous poursuivre à cause de votre prestation.
